共有3条回答
廖逢军
回答于 2018-11-24 22:28:52
中小型地产公司开发项目,开发成本,利率。随着主体市场,主体调控,以及相关管理办法的出台一些开发商确实在房地产爆发的时代赚了很大笔,无法统计。现金流的压力就是市场压力,融资成本会相应的受到市场影响。一,去房地产库存;二,在开发利用上市场活力不足,虽然把价格哄抬上去了,但是在短时间内不可能恢复到爆发的时代;三,基于金融安全的考量资金回笼,风险把控等金融与市场关系存在的问题产生的泡沫经济,金融风险的凸显,必须要受到严格的监管,各种立法执行,漏洞的修复;四,土地这块托盘依然还掌握在一些人手里,他们划地为牢,缔造的空中楼阁面对的自己的方针没有转变,使得房价居高不下,影响整个经济居高临下,没有这个空中楼阁,魔鬼殿堂一些开发商还真不行;
至于融资成本;一是要看金融评审
二是融资金机构的评审
三是库存情况评审
四是项目评审
五是二手项目旧项目联合项目
股份制关联项目责任两边同责或者承担相应比例的责任(根据情况而立)
中小型房地产企业发挥着它的市场作用,虽然从单一的房地产看目前市场存在风险比较大,但是房地产依然是中国人们谈论了很多年都没有解决的主题?
陈养5
回答于 2018-11-24 18:29:21
不论民营房地产小型企业或是民营中小型企业,如果保持现在的经营现状发展,可能会过得去的。若果要谋求壮大发展,靠经营者的智慧了。比如横向联合股份制,或是员工融资入股等等方式或与项目经理自负30%项目股份制的筹资融资解决新项目经营与开发等等,这样既减轻主体法人资格的担子,也增加整体经济效益。
嗡嘛呢嘛咪哄
回答于 2018-11-24 13:02:13
中国经济下划。对于小的房地产来说。压力很大。如果出现资金断链。就会倒闭。所以说要买房子。请选择大的公司,有信用度的公司
登录后才能进行回答
全部相关知识:
相关问题推荐
农村老房子“煤改电”,温度不够能加暖气片吗?加装多少合适?
2019-09-30
再过30年,住在城市的我们都老了,都说叶落归根,那我们还能回到那个农村老家么?
2019-05-03
占领男朋友微信运动封面,得不到男朋的赞,他是怎么想的?
2018-05-10
工厂化养殖一般都适合养哪些鱼种?
2019-09-26
农民工工资拖欠应急预防措施有哪些?
2019-09-28
女孩子什么样的衣服穿着有气质?
2017-07-09
因特殊情况未能参加开题报告怎么办呢?
2019-04-29
湖南益阳适合种植什么经济效益好一点的水果?
2020-01-11
重返20岁模仿韩剧哪个?
2019-04-09
苗木市场怎么样?
2017-12-19
最新文章
巴恩的短剑
2023-12-11
魏怀亮
2023-12-11
平章纶阁
2023-12-11
明弘治黄地青花折枝花果纹盘
2023-12-11
寻梦者
2023-12-11
简明日本外交史
2023-12-11
温情永远
2023-12-11
黑麒麟
2023-12-11
长干行
2023-12-11
一本万利贺新年
2023-12-11
生化前线-僵尸来袭
2023-12-11
恐怖猛鬼校园
2023-12-11
一冲到底
2023-12-11
梦回白玉京
2023-12-11
战场攻防大乱斗
2023-12-11
决胜时刻冒险
2023-12-11
恐龙抗狼大挑战
2023-12-11
荒野冲突大乱斗
2023-12-11
恐龙城市摧毁
2023-12-11
非常普通鹿哥模拟器
2023-12-11