1.当然能取出来啦,公积金的一个提取条件就是还房贷(也是提取的人用得最多的一个原因)。提取余额跟贷款没关系的,缴存才有关系,如果停止缴存超过了一间,利率就有可能会变回商贷利率。
2至于提取,我们就是半年提取一次的,我每次提取都只剩下几十元的零头在公积金帐号里,跟我的公积贷款一点关系都没有。
3.如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的
贷款买房提取公积金方法:
1、用户购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果用户购房时没有提取公积金,且办理了住房公积金贷款,可以在1年后办理购房提取,凭购房合同、购房款发票或收据等,向公积金中心申请提取月供。
3、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。
4、如果用户办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
5、购买新建住房的用户,可在首付付完后,凭借购房合同和相关手续即可提取。
6、如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的发票即可提取。
7、如果已经领取了房产证,凭借房产证和全额购房款的发票提取。
按揭贷款后,提取公积金的具体方法是:
1、首先,职工找到工作单位财务,索要并填写公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请表》、《住房公积金提取清册》,然后拿着证明材料的原件及复印件向公积金开户管理中心提出申请。2、公积金管理中心人员对提取材料、额度、次数、个人账户信息等资料进行审核。如果符合提取条件的,一般可办理提取手续。对于审核不准予提取的,一般会告诉不准予提取的原因。3、符合提取条件的申请人,管理中心人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。4、管理中心人员录入住房公积金提取清册,申请人确认个人储蓄账户。5、申请人提取确认后,管理中心人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份。如果想办理销户并一次性提取公积金,申请人还需打印《个人住房公积金销户结息单》。6、管理中心人员在职工单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章,第一联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退还职工单位财务,第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。7、住房公积金管理中心财务处接收提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。
一、住房公积金的提取定义 “提取住房公积金”是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,支取个人帐户内的住房公积金的行为。
二、提取住房公积金的条件 1.住房消费提取: (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。
首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。必须要满足下面这些条件才能提取。
1、购买、建造、翻建、大修自住房的可以提取公积金;
2、离休、退休的可以提取公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
4、出境定居的可以提取公积金;
5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
虽然现在购房难,房价高,但是依旧不能击退购房者的热情,总是想法设法也要攒够钱买房子,毕竟有了房子,一个家庭才能凝聚在一起,谁都不想过飘荡流离的生活,购买了公积金的朋友肯定就会首选公积金贷款了。
地方不一样,可能流程不一样,但应该都是大同小异吧!职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心取住房公积金即可。
一、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的:1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
现在取公积金微信就可以直接提货了(前提是你之前有提取过)