300W投资房产，建议：
第一 沙井（海洋新城会展中心大空港）。
第二 光明（科学城）
第三 坪山（14号快线）
拿住，再过八年，再来感谢我
罗湖莲塘现在价值洼地，可以投资，地铁业马上开通了，空气好，物价便宜
在深圳投资房子，目前价格都是高企。南山价格最贵，预计均价8-10万，福田均价7-8万，罗湖均价6万左右，因为要旧改，需要一个几年的周期。龙华我认为最不值，均价已经和福田差不多了，盐田对于熟悉深圳的来说生态链自为一体，均价也在6万左右，盐田主要是环境优美，龙岗中心城已经长了2、3波了，就是光明离深圳市区几十公里的地方均价也在4万了，对于大深圳投资可以在深圳边缘地带，比如公明、光明、观澜、坪山新区等，这300万还能有个响，如果在传统特区内，这300万只能投到罗湖了。我想说这300万投资房产，在深圳看不到什么水花。
300万有压力
深圳人现在越来越少了，很多人都去省会广州了，广州今年会大爆发，我也是从深圳转入广州，毕竟一个经济排名第一的省会，又是北上广！
坪山，坪山有深圳技术大学附近，将来那里发展一定不错，有空可以去看看
深圳的发展趋势是西部发力远高于东部，光明这边涨价尤其明显，前几天出了一个高性价比43800的，也是目前最低价＋最新的房源
目前在深圳300万的预算可以选择坪山区的两个楼盘，一是奥园翡翠东湾，6月份即将二期开盘，开盘均价3.1万，可以选择的面积是65平的2房、78平的3房。二是碧桂园凤凰国际公馆，均价3-3.2万，符合您需求的是65平的2房、92平的3房。
虽然我经验没别人多，但是我分享一下这几年买房的感受，你有现金三百万，你买房应该也不会全额付款，月收入应该也不低，如果首付三成，你可以买一套600到800万的房，这样还能剩下部分资金装修，还有以备日后还贷困难的时候用（以防万一），可以去南山南油那边看看，还有龙华还是有很多地方的，平时没事的时候多去跟中介看看房源，不要光听别人说，有些地方还是可以买到不错的房，还有看你是买来自住还是纯投资也有区别的，大概啰嗦了下，自我感觉不喜勿喷
去深圳南山（深圳湾1号）看看可以买个卫生间吗？[酷拽][酷拽]
来后海~有房子给你买[灵光一闪]，深圳首选
这点钱，在主城区水花都溅不起来
深圳现在人越来越少。价格降低是迟早的事。投资应该跟着人流走。建议投资惠州
宝安。
深圳周边
后海
深圳很多地方都不错，都值得投资，最主要你喜欢哪个地段？哪个区域？，你认为哪个投资下去收益更大，跟着你的感觉走，相信你这300万也不是大风刮来的
只能开个小店
——华盛珑悦——
[图片]
1.项目基本信息
【基础信息】
占地面积：3.4万㎡
建筑面积：29万㎡
容积率：5.8
绿化率：30%
产权年限：70年 2017-2087
住宅总户数：856户
产品性质：商品住宅
交楼时间：2021年11月30日
物业费：5.18元/㎡
梯户比：3梯5户/2梯5户
在售住宅户型（非毛坯）
①103m 3房2厅2卫
②109m 3房2厅2卫
③118m 3房2厅2卫
④130m 3房2厅2卫
在售楼栋：B栋，C栋，D栋（共300套）
均价：6.75万/平
总价约：660-850万/套
在售公寓户型（非毛坯）
公寓层高：约3.6米
梯户比：4梯14户
面积段：约44-51-72㎡装修美寓
在售楼栋：E栋（剩余300套）
均价：5.4万/平起
总价约：240-390万/套
产权年限：土地使用年限70年
物业公司：华盛物业(仲量联行物业顾问)
来西乡天谷
深圳那边不是很了解哦，但是北上广深不是浪得虚名的，房价已经挺高的了可以说投资的天花板已经到了，未来升值空间不大 ，想保值的话那到没关系，跌肯定不会跌，毕竟已经是超一线城市了，抗风险性比较大，比较适合货币保值
你如果说是单纯的投资，投资肯定是想赚钱的，不管是租金的回报率还是后期房价的涨幅都希望能高一点，而深圳据我了解三百万也买不到什么好地段的房子。房价高了想要很高的回报率也比较困难。
投资我个人比较推荐杭州的，因为杭州从2016年G20峰会开始杭州已经走入全国人民的视野里甚至全世界的眼中，杭州的基建和各方面配套都已经开始全方面建设和规划了，而且2022年杭州还有一场全世界瞩目的亚运会，杭州13条地铁也将会在亚运会之前全面开通，杭州现在也是在全力冲刺一线城市，计划亚运会之前跨入一线城市行列中，所以现在杭州投资市场还是比较好的。
宝中
